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Maison de 3 chambres à pied d'un bourg prospère

€195,650 BVI76389
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
1,250 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Maison de 3 chambres à pied d'un bourg prospère

  • A la périphérie d'un bourg
  • Double vitrage en pvc
  • Grenier et cave à aménager
  • studio séparé
EN EXCLUSIVITÉ! ! Cette maison est idéalement située pour tous ceux qui veulent être proches des commodités qu'une ville de marché peut offrir !
La maison se compose d'un salon/salle à manger lumineux et aéré avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse - parfait pour les repas en plein air. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois.
La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle intégré. La salle de bains comprend une baignoire, une douche et des toilettes.
Il y a actuellement trois chambres de bonne taille, dont une avec des armoires intégrées.
Toutes les pièces sont lumineuses et aérées. Le grenier pourrait facilement accueillir deux chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
La cave couvre la surface de la maison et pourrait constituer un excellent espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, il y a un garage qui a été converti en salle de stockage et un bar/studio séparé avec une cheminée. Il pourrait être restauré en garage si nécessaire. A côté se trouve la piscine hors sol.
Il y a une autre dépendance/abri et un poulailler situé dans le jardin clos magnifiquement aménagé et très paisible.
Cette maison se trouve à la périphérie d'un grand bourg et a accès à toutes les commodités à une courte distance à pied. En très bon état, vous pourriez très facilement emménager directement dans cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool
€195,650
£ 167,811
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Référence
BVI76389
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
1,250 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (1250 M2)

Main house -

1 Cave

1 Entrée - (7.9 M2)

1 Cuisine - (9.12 M2)

1 Salon/salle à manger - (22.02 M2)

1 Chambre parentale - (11.96 M2)

1 Chambre(s) - (11.04 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Salle de bain - (6.52 M2)

Main house - 1er étage

1 Grenier

Building A -

1 Garage - (30.74 M2)

Building B -

1 Cabane


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
78 m2
Surface terrain
1,250 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1380 et €1920.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 192 kWh/m².year
emission 41 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 41 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Ribérac

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Tina White de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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