Rénovation d'une grande maison de village à terminer
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Rénovation d'une grande maison de village à terminer
- Pièces élégantes et bien proportionnées sur 3 étages
- Tout-à-l'égout
- Jardins attenants et dépendances de bonne taille
- Situation dans un village historique - à 5 minutes du commerce
Avec tous les travaux majeurs achevés, cette élégante maison de village présente une superbe opportunité d'ajouter les touches finales selon vos goûts. Avec une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur trois étages, la propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine et trois grandes salles de réception ; au premier étage, deux très grandes chambres avec salle de bains et une autre élégante salle de réception ; au deuxième étage, quatre autres grandes chambres mansardées. Des fenêtres et des portes extérieures en double vitrage ont été installées dans l'ensemble de la propriété. La propriété est habitable immédiatement, le chauffage étant actuellement assuré par deux grands poêles à bois combinés à des radiateurs électriques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
De manière peu commune pour une propriété située au centre d'un village, la maison dispose d'un grand jardin attenant, en partie clos de murs et en partie en terrasses, avec de nombreuses dépendances pratiques, dont une grande grange à façade ouverte et un charmant atelier construit contre le mur d'enceinte du jardin. Il y a également un terrain séparé (anciennement un potager) à quelques minutes de marche.
Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (2049 M2)
1 Salon - (35.75 M2)
1 Salle de réception - (39 M2)
1 Salle de réception - (25.3 M2)
1 Cuisine - (27.3 M2)
1 Salle de réception - (31.35 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Chambre parentale - (26 M2)
1 Palier - (6.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.8 M2)
1 Dressing - (7 M2)
1 Grenier - (29 M2)
1 Grenier - (22.75 M2)
1 Grenier - (21 M2)
1 Grenier - (18.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4380 et €5960.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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