Ancien gabarier offrant 4 chambres en bordure de Dordogne
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Ancien gabarier offrant 4 chambres en bordure de Dordogne
- Gabarier original au bord de la Dordogne
- Chambres d'hôtes déjà en activité
- Excellent DPE - B
- Idéalement situé pour les touristes
A deux pas de la rivière et à proximité de Sarlat, cette propriété est idéalement située et a été exploitée comme une chambre d'hôtes (les nouveaux propriétaires devront demander les autorisations nécessaires pour reprendre cette activité).
Elle comprend 4 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes privées (3 ayant un accès privé à la terrasse), une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée.
Planchers en bois d'origine et caractère partout.
Une terrasse entoure la maison et il y a beaucoup d'espace de stationnement, un jardin et des arbres à noix.
La cave s'étend sur toute la longueur de la maison et est divisée en plusieurs espaces.
Il y a aussi une grange de 100m2 qui pourrait être convertie en gîte (avec les autorisations nécessaires).
Triple vitrage, pompe à chaleur et panneaux solaires permettent à ce bien d'avoir un excellent DPE B/A.
Proche de Sarlat et à 15 minutes de Gourdon.
Prix honoraires inclus : 429 300 €
Prix honoraires exclus : 405 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Détails
Supplies
Security
Surfaces
1 Terrain - (5369 M2)
1 Cave - (230 M2)
1 Cuisine - (22.2 M2)
1 Salon/salle à manger - (29.8 M2)
1 Chambre(s) - (23.7 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Chambre(s) - (22.3 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Chambre(s) - (25.2 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.91 M2)
1 Entrée - (2.25 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Entrée - (17.75 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Salon - (31.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)
1 Salle à manger - (17.8 M2)
1 Grenier - (200 M2)
1 Grange - (50 M2)
1 Grange - (50 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2232.9 et €2590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Cenac
Cette propriété est présentée par Henrietta Short de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
