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Spacieuse maison en pierre de 3 chambres avec jardin clos

€174,950 BVI76536
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1,298 m2
Secteur
Clussais-la-Pommeraie
Département
Deux-Sèvres

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Spacieuse maison en pierre de 3 chambres avec jardin clos

  • Charme et caractère traditionnels
  • Situation paisible dans un hameau, mais pas isolée
  • Salles de réception bien proportionnées et grande cuisine
  • Jardins clos et bien entretenus
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de hameau traditionnelle en pierre a été rénovée de manière sympathique en conservant de nombreux éléments d'origine et offre des possibilités d'amélioration supplémentaires. La maison comprend une grande cuisine avec un espace dinatoire, un salon avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception avec une mezzanine et des portes coulissantes vers le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale avec W.C. et une grande buanderie/rangement. Depuis la mezzanine, un palier donne accès à deux autres chambres doubles et à un grand W.C. avec lavabo et beaucoup d'espace pour une douche.

Il y a une série de dépendances utiles, y compris une grange ouverte attenante, une plus petite grange fermée attenante et une charmante ancienne porcherie qui offre un potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires) pour la conversion en un petit studio, une cuisine d'été ou l'équivalent.
Les jardins ensoleillés et privés, orientés au sud, se trouvent à l'avant et sur le côté de la propriété et comprennent des zones de pelouse ainsi qu'un petit verger. La maison bénéficie du double vitrage et le chauffage est assuré par le poêle à bois dans le salon en combinaison avec des radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€174,950
£ 150,056
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76536
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1,298 m2
Secteur
Clussais-la-Pommeraie
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1,298 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Grange - (36 M2)

1 Dépendance - (14 M2)

1 Terrain - (1298 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (26 M2)

1 Dégagement - (2.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (9 M2)

1 Stockage - (12.6 M2)

1 Salon - (28.5 M2)

1 Chambre parentale - (23.3 M2)

1 Salle de réception - (21 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (12 M2)

1 Palier - (8.4 M2)

1 Chambre(s) - (18.25 M2)

1 Chambre(s) - (20.5 M2)

1 WC - (5.85 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2460 et €3380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 271 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Clussais-la-Pommeraie

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Ruffec

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