Ancien Corps de Ferme dans un village au calme
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Ancien Corps de Ferme dans un village au calme
- Beaucoup de potentiel
- Environnement calme
- Bâtiments solides et propres
- Joli jardin avec des arbres matures
La maison principale respire la chaleur, offrant 155 m² d'espaces de vie accueillants. Entrez dans un hall baigné de lumière, menant à une cuisine entièrement équipée et un salon douillet, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, trois grandes chambres doubles vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récemment rénovée.
À l'extérieur, une véranda s'ouvre sur un jardin verdoyant, ombragé par une pergola et complété par une terrasse baignée de soleil où les matinées semblent infinies. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul, et des rénovations relativement récentes, incluant un entretien soigné, ajoutent encore à l'attrait de cette demeure exceptionnelle.
Située à quelques km du Périgord Vert, à 85 km de Bordeaux et des plages de l’Atlantique, à 35 km d’Angoulême et de sa gare TGV, avec le charmant village d'Aubeterre-sur-Dronne juste à côté, cette propriété unique offre un potentiel immense, avec des possibilités infinies, notamment pour une activité touristique.
Prix honoraires inclus : 283.550 €
Prix honoraires exclus : 265.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 109 - (25 M2)
1 Véranda - (11 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Cuisine - (31 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 WC PMR - (2 M2)
1 Entrée - (20 M2)
1 Grange - (125 M2)
1 Dépendance
1 Écuries - (30 M2)
1 Écuries - (40 M2)
1 Terrasse
1 Terrain - (4398 M2)
1 Atelier
1 Cour - (49 M2)
1 Cabane - (11 M2)
1 Cabane - (41 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2449 et €3313.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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