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Superbe maison de 4 chambres avec piscine, terrasse et vue sur la campagne - à voir absolument !

€359,000 BVI77238
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
1,400 m2
Secteur
Tombebœuf
Département
Lot-et-Garonne

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Superbe maison de 4 chambres avec piscine, terrasse et vue sur la campagne - à voir absolument !

  • Double vitrage intégral
  • Climatisation réversible
  • A pied du village
  • Superbe terrasse couverte
Cette fabuleuse maison de 4 chambres, située à l'orée d'un charmant village, offre un style de vie idyllique avec des commodités à proximité, notamment un restaurant, une boulangerie, un club de tennis et un terrain de golf. Récemment rénovée, elle dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouverts, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur la campagne et la piscine. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un sol en travertin qui s'étend à tout l'espace de vie.

Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une cave, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle de bains privative etv donnant sur une terrasse couverte. De là, des marches mènent à l'espace piscine, entouré d'arbres matures qui assurent intimité et sérénité.

La terrasse couverte est l'un des points forts de la maison, offrant un endroit idéal pour prendre un apéritif tout en profitant de la vue imprenable sur le paysage. Cette maison combine la vie moderne avec le charme de la campagne, ce qui en fait un bien exceptionnel.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une superbe maison de 4 chambres avec des vues à couper le souffle et des équipements exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même pourquoi cette maison pourrait être celle de vos rêves !

Prix honoraires inclus : 359.000 €
Prix honoraires exclus : 338.680 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€359,000
£ 307,918
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Référence
BVI77238
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
1,400 m2
Secteur
Tombebœuf
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
1,400 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,912

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Internet
Sliding windows

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine américaine

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 WC

1 Buanderie

1 Salle de jeux

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Cave

1 Terrain - (1400 M2)

1 Terrasse

1 Terrasse


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2160 et €2990.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 184 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Tombebœuf

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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