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Maison de campagne de caractère avec piscine

€250,000 BVI77450
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
4,961 m2
Secteur
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde

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Maison de campagne de caractère avec piscine

  • Piscine
  • Situation rurale tranquille
  • Maison de caractère
Cette maison de plain-pied avec beaucoup de caractère est située dans une campagne tranquille près de la ville de Sainte-Foy-la-Grande.

La maison est surélevée et donne sur son propre terrain avec sa piscine.

L'accès à la propriété se fait par une terrasse privée qui mène au niveau inférieur du jardin.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon confortable et spacieux, 2/3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.

Le rez-de-chaussée inférieur, ou rez-de-jardin, est accessible depuis le rez-de-chaussée ou par des marches extérieures. Ce niveau dispose d'une grande terrasse à l'avant avec vue sur la piscine et comprend plusieurs pièces utilisées pour le stockage, un bureau/atelier et un WC.

Le tout sur un terrain de près de 5000m2.

Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 233 650 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€250,000
£ 214,428
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Référence
BVI77450
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
4,961 m2
Secteur
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
4,961 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€450

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (4961 M2)

1 Cuisine - (17.78 M2)

1 Salon - (27 M2)

1 Entrée - (5.8 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)

1 Chambre(s) - (8.1 M2)

1 Couloir - (7.5 M2)

1 Bureau - (6.7 M2)

1 Salle de bain - (8.1 M2)

1 Cave - (15.7 M2)

- Garden level

1 Studio - (20.7 M2)

1 WC PMR

1 Stockage - (23 M2)

1 Stockage - (8.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2230 et €3070.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 543 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Sainte-Foy-la-Grande

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Eymet

Cette propriété est présentée par Antony Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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