Ferme indépendante rénovée avec maison d'amis d'une chambre, grange et 4 hectares de terrain
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Ferme indépendante rénovée avec maison d'amis d'une chambre, grange et 4 hectares de terrain
- Ferme rénovée en pierre
- Maison d'amis d'une chambre attenante
- Sans voisins proches
- Chauffage central et double vitrage
Maison en pierre magnifiquement présentée avec un superbe espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et une grande cuisine équipée.
Au premier étage, une chambre principale avec salle de bains attenante comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, deux autres chambres et une salle d'eau.
Attenante à la maison principale se trouve une charmante maison d'amis d'une chambre, avec un salon clair et lumineux à double hauteur, une chambre et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, de double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique et d'un poêle à bois.
À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, qui donne sur le jardin clôturé.
Il y a une grande grange de 250m2, avec un atelier et une réserve de bois. A l'arrière de la grange se trouve une petite piscine hors sol (à moitié enterrée), ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse extérieure de la maison.
Située sur 4 hectares de pâturages, clôturés pour les animaux avec un petit ruisseau au fond et à quelques minutes des lacs de loisirs de la Haute Charente pour la natation, la marche et les sports nautiques.
Boulangerie locale et bar restaurant à courte distance - une sélection de villes plus importantes (La Rochefoucauld, Rochechouart et Chasseneuil-sur-Bonnieure) toutes à environ 20 minutes en voiture. A seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, idéal pour les visites de la famille et des invités.
Le contenu de la maison et de la maison d'hôtes peut être négocié séparément.
Située dans une belle région rurale, cette propriété offre un certain nombre d'options - pour ceux qui recherchent de l'espace pour quelques animaux et / ou un style de vie autosuffisant avec (ou sans !) une génération potentielle de revenus de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement de belles vues paisibles sur la campagne - cette propriété a presque tout... !
Prix honoraires inclus : 349.800€
Prix honoraires exclus : 330.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Security
Building
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (43672 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Salon/salle à manger - (50 M2)
1 WC
1 Chambre parentale - (23 M2)
1 Salle de bain - (11 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Grange - (250 M2)
1 Terrasse - (40 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 August 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4410 et €6030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Tom Larmar de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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