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Maison de village spacieuse avec piscine et cour intérieure

€375,000 BVI77418
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
355 m2
Surface terrain
720 m2
Secteur
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime

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Maison de village spacieuse avec piscine et cour intérieure

  • Grande cuisine et trois salles de réception
  • 4/5 Chambres à coucher
  • Piscine chauffée
  • Joli jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Cette ravissante maison en pierre offre plus de 350m2 de surface habitable et se situe au cœur du village. Récemment mis à jour avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur , c’est une excellente option pour les vacances ou comme maison de famille.

La porte d’entrée ouvre sur un grand hall de réception qui donne sur le jardin. Une porte à l’arrière ouvre sur une cuisine / salle de petit-déjeuner lumineuse et spacieuse avec poêle à bois et un escalier menant à la mezzanine du premier étage. Également à côté de la cuisine se trouve une grande chambre avec salle de douche attenante et WC. À l’arrière de la cuisine, une porte ouvre sur une grande buanderie – ici se trouve un chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur à air et un adoucisseur d’eau – il y a aussi une porte donnant sur une cour arrière.

Du hall de réception, une porte ouvre sur un grand salon avec poêle à granulés et un escalier en bois vers le premier étage ainsi qu’une arche menant à une véranda lumineuse et aérée orientée au sud avec vue sur le jardin. Du salon, une porte mène à un couloir - à côté se trouve un deuxième salon avec poêle à bois et vue sur le jardin et la piscine. Le couloir dessert une salle d’eau avec WC et une deuxième grande chambre.

L’escalier du salon mène à un palier / bureau spacieux. D’un côté se trouve l’impressionnante chambre principale avec sa propre salle de bain/douche attenante avec WC. De l’autre côté du palier se trouve une porte menant à une quatrième chambre spacieuse - celle-ci a une porte qui mène à la très grande mezzanine (idéale comme salon à l’étage ou chambre supplémentaire). Il y a une autre salle de douche avec WC et une porte donnant sur un grenier spacieux qui conviendrait à la conversion en une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l’extérieur, il y a un joli jardin avec piscine chauffée, un grand pool-house, un local à vélos et un garage.

Au centre du village, la maison est à 3km de toutes les commodités de Beauvais-sur-Matha et se trouve à 10 km de la ville de Matha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€375,000
£ 321,641
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Référence
BVI77418
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
355 m2
Surface terrain
720 m2
Secteur
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
11
Surface habitable
355 m2
Surface terrain
720 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
Photovoltaic panels
Water softener

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (720 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Véranda - (10 M2)

1 Bibliothéque - (29 M2)

1 Dégagement - (4.5 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (26.5 M2)

1 Salle à manger - (25.5 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

1 Salon/salle à manger - (21.5 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Buanderie - (13 M2)

Main house - 1er étage

1 Bureau - (28 M2)

1 Chambre(s) - (43 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

1 Chambre(s) - (26.5 M2)

1 Mezzanine - (42 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)

1 Grenier - (24 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Local à piscine - (56.5 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Garage - (38 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3870 et €5290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 144 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Beauvais-sur-Matha

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Jarnac

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