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Jolie petite maison en pierre

€158,000 BVI71900
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
105 m2
Surface terrain
314 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie petite maison en pierre

  • Idéalement situé
  • Aéroport international 99 Kms
  • Gare TGV 26 Kms
  • Entroit très agréable pour marche à pied et activité sportive
Situé à la sortie de ce village dynamique du Lot et Garonne ou il fait bon vivre, avec sa boulangerie, superette, restaurant, café, école primaire, station essence. Cette maison est idéale pour jeune couple ou maison secondaire.

La maison se compose: cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec sa baie vitré donnant sur une belle terrasse plein sud, buanderie. A l'étage: palier, 2 chambres avec placard intégré, WC, salle d'eau. Au fond du jardin une cabane en bois avec sa terrasse bois, idéale pour les soirées entre amis. Divers: double vitrage, poêle bois, cuisine équipée, excellent état.

Le village propose de nombreuses animations en particulier l'été, marchés gourmands tous les vendredis, sa brocante incontournable, vides greniers, trail, fête de village, balade gourmande etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€158,000
£ 135,518
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Référence
BVI71900
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
105 m2
Surface terrain
314 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
105 m2
Surface terrain
314 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€919

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Internet
PVC window

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (42.71 M2)

1 Salon - (19.9 M2)

1 Buanderie - (3.41 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (16.36 M2)

1 Chambre(s) - (10.88 M2)

1 Palier - (4.12 M2)

1 WC - (1.34 M2)

1 Salle de bain - (6.01 M2)

Extérieur - Garden level

1 Terrasse - (32 M2)

1 Terrasse - (24 M2)

1 Abri de jardin - (12 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1290 et €1810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 166 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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Montaigu

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