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Maison de 5 chambres proche du centre ville

€234,990 BVI77422
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
2,388 m2
Secteur
Saint-Savin
Département
Vienne

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Maison de 5 chambres proche du centre ville

  • Généreuse maison familiale de cinq chambres en bon état
  • Facilement accessible à pied depuis la place du village
  • Trois chambres au rez-de-chaussée, deux autres au premier étage
  • Le grenier offre la possibilité d'agrandissement
Une charmante maison familiale sur trois niveaux et en très bon état à quelques pas du centre de Saint Savin et de sa célèbre Abbaye.

Le hall d'entrée avec WC mène à la salle à manger et à la cuisine, et à l'arrière de la propriété, un grand salon s'ouvre sur un jardin d'hiver avec vue sur le jardin et la localité.

Ce niveau comprend également trois chambres généreuses et une salle de bains familiale avec WC bien équipée.

Un escalier mène au premier étage où se trouvent une chambre avec balcon à l'avant de la propriété, une autre salle de bains familiale (et WC) et une cinquième grande chambre. L'accès au grenier offre un potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au niveau inférieur, on trouve un grand garage double avec cuisine de jardin, douche et WC, un atelier spacieux et une salle de jeux.

Il s'agit d'une maison spacieuse qui conviendrait à une famille ou à une personne souhaitant gérer une chambre d'hôte. Elle se trouve à une courte distance du centre ville avec ses boulangeries, restaurants, bars et supermarchés. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et secondaires, toutes situées à proximité de cette propriété.

Saint Savin se trouve à proximité de Poitiers, de son aéroport et de son accès au TGV et à l'autoroute. Les villes de Montmorillon, Chauvigny et Le Blanc ne sont qu'à 17 km.

Cette maison vaut la peine d'être visitée - contactez-nous pour plus de détails.
Prix honoraires inclus : 234 990 €
Prix honoraires exclus : 219 617 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€234,990
£ 201,553
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Référence
BVI77422
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
2,388 m2
Secteur
Saint-Savin
Département
Vienne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
2,388 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Surfaces

1 Terrain - (2388 M2)

- Basement

1 Garage - (45 M2)

1 Cuisine d’été - (13 M2)

1 109 - (15 M2)

1 Atelier - (30 M2)

1 Salle de jeux - (23 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.7 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Salon - (29 M2)

1 Solarium - (14.2 M2)

1 Salle à manger - (12.2 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

- Raised

1 Salle de bain - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (12.2 M2)

1 Dégagement - (6.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle de bain - (9.3 M2)

1 Grenier - (58 M2)

1 Grenier - (10 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2277 et €3081.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 192 kWh/m².year
emission 59 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 59 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Saint-Savin

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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