Une belle maison individuelle en pierre de 4 chambres

• Grandes pièces de réception lumineuses
• Double vitrage et chauffage central
• Environnement rural calme et agréable, mais avec un accès facile aux commerces
• Grands jardins orientés au sud

Cette spacieuse ferme de 4 chambres, magnifiquement présentée, est parfaitement située à l'orée d'un village pittoresque.
Un grand hall d'entrée lumineux avec des escaliers menant au premier étage donne accès à la cuisine avec coin repas, à une salle d'eau avec W.C. et à l'élégant salon à double exposition avec plancher en bois d'origine et cheminée d'apparat avec poêle à bois. Au bout du salon, des doubles portes s'ouvrent sur une salle à manger également bien proportionnée, avec cheminée et poêle à bois. Ces deux salles de réception donnent accès à une véranda donnant sur le jardin arrière isolé. La cuisine équipée et moderne avec salle à manger est également à double exposition et possède une porte menant à deux granges attenantes, la première est utilisée comme espace utilitaire et abrite le système de chauffage central et la seconde est actuellement utilisée comme atelier.

Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois mène à un palier avec des portes vers une salle de bains moderne avec une baignoire/douche dernier cri, une grande chambre double avec une porte vers un joli bureau en mezzanine, un W.C. séparé et 3 autres chambres doubles de bonne taille. La maison bénéficie également de double vitrage, d'un système de chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces et d'un nouveau chauffe-eau.

A l'extérieur, il y a une série de dépendances très utiles, y compris : une grange de plain-pied divisée en deux zones, l'une avec une large entrée à double porte, un grand hangar, qui pourrait convenir pour abriter un camping-car ou équivalent et un poulailler. En plus de la terrasse couverte donnant sur le jardin arrière isolé, il y a une deuxième et plus grande terrasse couverte orientée au sud donnant sur le terrain, ce qui est parfait pour recevoir pendant les longues et chaudes soirées d'été. Ce terrain contient un certain nombre d'arbres fruitiers et donne sur une campagne ouverte avec des vues lointaines. Il s'agit d'une belle maison, qui représente un excellent rapport qualité-prix et qui est prête à être emménagée.

Prix honoraires inclus : 239 000 €
Prix honoraires exclus : 223 365 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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