Maison de village, 4 chambres et grange
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Maison de village, 4 chambres et grange
Charmante maison de village rénovée avec goût – 145 m² habitables + dépendances aménageables (sous réserve des autorisations)À seulement 8 minutes de Montmorillon, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée par un architecte, alliant charme et confort moderne. D'une surface habitable de 145 m², elle offre des prestations soignées, idéales pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse,
Un salon lumineux et cosy,
Une cuisine moderne, aménagée et équipée,
Une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé,
Un second WC et un placard.
À l’étage :
Trois grandes chambres avec placards intégrés,
Une salle d’eau,
WC indépendant,
Placards supplémentaires.
Prestations de qualité :
Isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d’eau, chauffage performant.
Extérieurs :
L’accès se fait par un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité. Sur la propriété, une belle grange avec deux pièces déjà aménagées (cuisine et petite chambre) offre un potentiel d’extension. Des plans d'aménagement sont disponibles, avec un permis de construire validé il y a quelques années. Vous bénéficierez également de petits toits pour le rangement, d’un agréable jardin arboré avec vigne et arbres fruitiers.
Un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Une opportunité à ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 194.500 €
Prix honoraires exclus : 180.093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2229 M2)
1 Entrée - (4.6 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Suite - (16.5 M2)
1 Salle d’eau - (6.5 M2)
1 WC - (2.2 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Grange - (50 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Autre - (10 M2)
1 Autre - (1.55 M2)
1 Mezzanine - (50 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2033 et €2751.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Geraldine Millet-Pintault de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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