Belle maison de village avec terrasse spacieuse dans le Minervois

Attrayante et spacieuse maison de village, située dans le centre médiéval d'un village animé du Minervois, offrant environ 120m² d'espace habitable, avec un espace de vie ouvert, 3 chambres et une grande terrasse de toit. Cette maison de trois étages, qui était à l'origine deux petites maisons de village, a été rénovée pour créer une résidence généreuse et lumineuse, avec une cuisine et des salles d'eau modernes, tout en conservant le caractère et le charme des bâtiments d'origine. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur un couloir ouvert avec un escalier central. D'un côté de la pièce se trouve un salon de bonne taille, avec une cheminée en marbre et deux grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière dans la pièce. De l'autre côté du couloir se trouve une cuisine/salle à manger équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement, située à côté du salon. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Au dernier étage, un petit palier donne accès à une autre chambre/salon et à une buanderie (qui pourrait faire office de salle d'eau supplémentaire). Depuis le palier, on accède à une terrasse spacieuse avec un coin cuisine d'été ombragé et une vue sur le clocher de l'église du village. Cette charmante propriété est dans un état impeccable, prête à être emménagée. Elle a été rénovée avec soin pour créer une maison confortable et facile à entretenir. Rez de chaussée : Hall d'entrée / Cuisine / Salle à manger - 22m² Salon &ndash ; 19,6m² Pièce de rangement - 7m² 1er étage : Chambre 1 - 19,3m² Salle de douche - 7m² Chambre 2 - 17,4m² Salle de douche - 4,9m² 2ème étage : Chambre 3 - 12,7m² Buanderie - 4m² Palier - 3,1m² Extérieur : Terrasse sur le toit - 25m² Généralités : Radiateurs électriques Double vitrage partout Tout à l'égout Détecteur de fumée Taxe Foncière approx. 1700€p.a. Situation : Azille - Joli village avec commodités dont un bar animé, à 5 minutes du Canal du Midi et du Lac Jouarres, avec activités nautiques, à 30/40 minutes des plages, à 20 minutes de Narbonne et à 40 minutes des aéroports de Carcassonne et de Béziers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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