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Jolie maison de 2 chambres avec ascenseur interne, belle vue et accès à la rivière

€162,000 BVI76386
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
73 m2
Surface terrain
1,085 m2
Secteur
Nontron
Département
Dordogne

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Jolie maison de 2 chambres avec ascenseur interne, belle vue et accès à la rivière

  • Joli jardin descendant jusqu'à la rivière
  • Décoration de bon goût
  • Maison claire et lumineuse
  • Balcon donnant sur le jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Située sur une route tranquille à la périphérie de Nontron, cette charmante maison vous séduira par son charme simple et son beau jardin en bord de rivière.

Décorée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux donnant sur un petit balcon avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de deux jolies chambres à l'étage.

Sortez dans la cour fleurie pour prendre votre café du matin avant de vous promener dans le jardin avec ses différents coins détente pour profiter de la vue sur l Bandiat et le magnifique viaduc de Nontron.

Dans le jardin, vous trouverez une charmante petite cabane et un accès à la cave située sous la maison.

Une promenade de 15 minutes vous mènera au cœur de Nontron. Cette maison bénéficie également d'un ascenseur interne entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Veuillez noter que le jardin est en pente.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€162,000
£ 138,949
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Référence
BVI76386
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
73 m2
Surface terrain
1,085 m2
Secteur
Nontron
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
73 m2
Surface terrain
1,085 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Internet

Building

Lift

Surfaces

1 Abri de jardin

1 Terrain - (1085 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4 M2)

1 Cuisine américaine - (31 M2)

1 Salle de bain / WC - (3 M2)

- Garden level

1 Cave - (35 M2)

- 1er étage

1 Palier - (5 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1490 et €2080.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 261 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Nontron

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Piegut

Cette propriété est présentée par Helen Dawson de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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