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Maison de campagne à rénover - à 5 minutes de Monpazier

Situation tranquille à proximité de MonpazierBeaucoup de potentielGarage avec possibilité d'en créer un autre
Actuellement une maison de plain-pied offrant 5 chambres située dans un endroit calme à cinq minutes de la Bastide de Monpazier.

Le bien est à rénover avec le potentiel d'être aménagée en une belle maison isolée de 3-4 chambres et 2 salles de bains (sous réserve des autorisations requises).
La maison est équipée du double vitrage et a récemment été équipée d'un système de chauffage de pointe alimenté par des granulés de bois.

En plus du garage existant, il y a actuellement un permis de construire pour un nouveau garage et une autorisation est demandée pour une piscine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 220,000
£ 185,372

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71129
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
2 075 m²
Commune
Marsalès
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 160 m²
Surface terrain Minimum 2 075 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Proche
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Granulés de bois
Appareil de chauffage Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1020 et €1430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 131 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Marsalès
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Garage - (15 M2)

1 Salle de bains - (10 M2)

1 Dégagement - (14 M2)

1 Dégagement - (4.2 M2)

1 Séjour - (45 M2)

1 Atelier - (30 M2)

1 Terrain - (2075 M2)

1 Toilette PMR - (3 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Alarme
Double vitrage
Abri de voiture

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30

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