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Charmante maison en pierre à proximité des villages historiques de Nanteuil-en-Vallée et de Verteuil-sur-Charente

Excellente localisationMaison spacieuseGrand jardinGaragePotentiel de développement
Cette magnifique maison en pierre située dans un hameau tranquille à seulement cinq et dix minutes des villages historiques de Nanteuil-en-Vallée et de Verteuil-sur-Charente. Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la proximité de villages chargés d'histoire.

Dotée d'une superficie du terrain de 2089 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante.

La surface habitable de 182 m² offre amplement d'espace pour votre confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités.

Le séjour dispose d'une magnifique cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente tout en admirant le jardin.

Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules, le garage attenant de 60 m² offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement.

Enfin, un puits est présent sur la propriété, offrant une source d'eau supplémentaire pour l'arrosage du jardin.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec ses caractéristiques attrayantes et sa proximité avec les villages historiques de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 162.000€
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 162,000
£ 136,501

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI65136
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
182 m²
Surface terrain Minimum
2 089 m²
Commune
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 182 m²
Surface terrain Minimum 2 089 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discret
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1630 et €2250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 148 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente
Général

1 Garage - (59.8 M2)

1 Terrain - (2089 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Séjour - (60 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (10.9 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Chambre - (12.9 M2)

1 Chambre - (15.78 M2)

1 Chambre - (11.7 M2)

1 Cuisine - (24.5 M2)

1 Salle de douche - (8.4 M2)

1 Salle de douche - (1.7 M2)

1 Toilettes - (1.8 M2)

1 Palier - (19 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Volets roulants électriques

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Verteuil

Ce bien est proposé par Natasha HAYNES de notre Verteuil équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Verteuil

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


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