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Photos 20
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Un potentiel fabuleux au cœur d'une ville prospère

Local commercial aux prestations attrayantes et grand entrepôtEspace de vie généreux pour une grande famillePossibilité de gîte ou de chambre d'hôtesJardin privatif en plein centre-villePiscine
Cette belle ancienne pharmacie offre une opportunité exceptionnelle de créer une grande maison familiale avec une maison d'amis supplémentaire (possibilité de gîte, sous réserve de permis). Elle offre également la possibilité d'aménager ou d'exploiter l'espace commercial pratique avec ses aménagements d'époque en bois.

Située à l'entrée de la vieille ville de Boussac, à proximité de toutes les commodités, le bâtiment principal mène, par une jolie cour donnant sur une ruelle calme sur le côté, à une charmante maison d'amis d'une chambre. Cette maison d'amis dispose d'une spacieuse véranda ouvrant sur un généreux jardin privé surélevé, agrémenté d'un potager et d'une piscine.

La maison principale comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le vaste grenier à double hauteur offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire (sous réserve de permis).

Cette propriété peut être achetée seule ou, comme l'annonce BVI0080410, avec les anciens bâtiments de restaurant adjacents pour encore plus d'espace potentiel.

Price including agency fees : 172 800 €
Price excluding agency fees : 160 000 €
Buyer commission, tax included: 8%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 172,800
£ 145,601

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80315
Type de bien
, Immeuble
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
238 m²
Surface terrain Minimum
684 m²
Commune
Boussac
Département
Creuse
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 238 m²
Surface terrain Minimum 684 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Mitoyen
Type de chauffage Gaz, Électrique
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4290 et €5840.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 350 kWh/m².year
emission 77 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 77 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Boussac
Département
Creuse
Général

1 Terrain - (684 M2)

1 Remise

Général

1 Sous-sol

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (9 M2)

1 Bureau - (6.5 M2)

1 Couloir - (10 M2)

1 Entrée - (1.7 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle à manger - (13 M2)

1 Stock / Réserve - (18 M2)

1 Commerce - (18.5 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (13 M2)

1 Kitchenette - (9.6 M2)

1 Hall d'entrée - (3.4 M2)

Maison principale - Sous-sol

1 Sous-sol

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salle de bains - (8.5 M2)

1 Penderie - (3.5 M2)

1 Palier - (9.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M2)

1 Débarras - (2.6 M2)

1 Chambre de maître - (19.5 M2)

1 Salle - (7.7 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (16 M2)

1 Grenier - (50 M2)

1 Salle - (15.5 M2)

Général

1 Toilettes

1 Sous-sol

Maison d’amis - Rez-de-jardin

1 Véranda - (29 M2)

Maison d’amis - Sous-sol

1 Buanderie

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (14 M2)

1 Penderie

Maison d’amis - Surélevé

1 Séjour/cuisine - (28.5 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine
Fenêtre PVC
Fenêtre aluminium

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Chaillac

Ce bien est proposé par Rob KEARLEY de notre Chaillac équipe.
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Chaillac

+33 (0)5 56 71 36 59

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