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Detached hamlet house close to town

€64,500 BVI80014
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
690 m2
Secteur
Droux
Département
Haute-Vienne

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Detached hamlet house close to town

  • Proche des commerces
  • Avec des vues magnifiques
  • Parfaite résidence secondaire
  • Idéal pour les vacances
This 2-bedroomed property is an ideal holiday home lock up and leave and is in a charming countryside spot close to the N145 with links to the large towns of Bellac and Magnac Laval and easy driving distance to Limoges with the international airport and regular flights to the UK.

On the ground floor is a spacious living/dining room with a log burner which has lovely polished wooden flooring next to a fully fitted, modern kitchen. There is a shower room with lavatory and wash hand basin.

On the first floor are two bedrooms, one has a double glazed velux window.

The house has a large garage, laundry room and cellar which has access to the garden. There is a covered terrace ideal to sit out and enjoy the country side views. The garden is around 305m2 and there is also a plot of woodland of 385m2.

Grab yourself a bargain!

Price including agency fees : 64 500 €
Price excluding agency fees : 58 500 €
Buyer commission, tax included: 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€64,500
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Référence
BVI80014
Type de bien
House
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
690 m2
Secteur
Droux
Département
Haute-Vienne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
690 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Limousin
Haute-Vienne
Droux
Général

1 2 - (32 M2)

1 3 - (16 M2)

1 1 - (20 M2)

1 41 - (3 M2)

1 1 - (30 M2)

1 6

1 4

1 51 - (690 M2)

Espaces extérieurs

Clôture
Puits
Équipements

Cheminée
Stores

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2525 et €3417.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 600 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Chaillac

Cette propriété est présentée par Alexia BENNETT de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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