https://media.apimo.pro/cache/19fd34fc77e748f9c9055393a75c81ed_62bd337f2c_1920-original.jpg
Photos 20
https://media.apimo.pro/cache/935cbd2bc073303b470a4c9dba0a9cf4_bb72d29025_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5df8e30634222c9630168f50445bec65_d403ba0c57_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/99c023e2b2fbf59bf48bb48ae672f690_c25e55f91a_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/6c026d61470a5e650b384a56a0fc96e0_70452380cd_1920-original.jpg
20

Charmante maison en pierre de caractère avec 3 chambres

Caractéristiques originales3 / 4 chambresCuisine ouverte / salle à mangerJardin privé
Cette charmante maison de village est située au cœur de l'Indre, à proximité du Parc National de la Brenne. Cette maison pleine de charme se trouve à seulement 10 minutes de Chaillac (36310) et offre un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert lumineux et spacieux (33 m²) avec tomettes d'origine et poutres apparentes. Il y a également une salle à manger, qui pourrait facilement être transformée en chambre, deux halls d'entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier spacieux avec de hauts plafonds mène à trois chambres. L'une d'entre elles comprend une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. De plus, un espace bureau pourrait servir de chambre d'amis.

La maison est chauffée par un poêle à bois très agréable. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin privé avec un abri de jardin et un barbecue, idéal pour les soirées d'été. De l'autre côté de la route, vous trouverez un jardin supplémentaire, un garage et divers abris de jardin. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison en pierre est vraiment charmante.

L'emplacement offre un accès facile aux commodités, à seulement 10 minutes du village animé de Chaillac et à 20 minutes de Saint-Benoît-du-Sault. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont également facilement accessibles. Cette maison est à voir absolument !

Prix honoraires inclus : 108.900€
Prix honoraires exclus :99.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 108,900
£ 91,759

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80798
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
146 m²
Surface terrain Minimum
1 247 m²
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 146 m²
Surface terrain Minimum 1 247 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Taxe foncière € 300

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4050 et €5530.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 409 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Général

1 Garage - (14 M2)

1 Terrain - (1247 M2)

1 Remise - (6 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (10 M2)

1 Couloir - (8 M2)

1 Salle de douche - (2.8 M2)

1 Entrée - (10 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Kitchenette - (16 M2)

1 Séjour/cuisine - (33 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Bureau - (8 M2)

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Palier - (9 M2)

- 2ème étage

1 Mezzanine - (22 M2)

Équipements et commodités

Puits

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Chaillac

Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Chaillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises