Opportunité d’investissement unique – Deux maisons en une !
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Opportunité d’investissement unique – Deux maisons en une !
- Aménagement polyvalent : possibilité de créer deux maisons distinctes ou une grande propriété
- Espaces de vie spacieux
- Jardin privé et terrasse avec plantes matures
- Potentiel de rénovation : possibilité de moderniser et de personnaliser
- Situation au cœur du village
La propriété est actuellement configurée comme suit :
Maison 1 – Une charmante maison de deux chambres avec une spacieuse cuisine-salle à manger, un salon confortable et une salle de bains. Idéal comme logement locatif, hébergement pour invités ou annexe pour une famille élargie.
Maison 2 – Une généreuse maison de quatre chambres avec un hall d’entrée accueillant, une cuisine-salle à manger lumineuse, un salon spacieux et trois salles de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour une grande famille ou un habitat intergénérationnel.
Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation — y compris double vitrage partiel en PVC, chauffage, électricité, décoration, et une nouvelle cuisine dans la partie deux chambres — cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour moderniser, personnaliser, ou même repenser l’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé avec terrasse, agrémenté d’une variété d'arbustes et d'arbres matures, accessible directement depuis le salon (deux chambres) et la cuisine (quatre chambres), pour une agréable vie intérieure/extérieure.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un double revenu locatif, famille en quête d’espace supplémentaire, ou acquéreur désireux de rénover et de valoriser un bien, cette propriété spacieuse et polyvalente est pleine de possibilités.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 141 700,00€
Prix honoraires exclus : 130 000,00€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (751 M2)
1 Salle
1 Salon
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Entrée
1 Cuisine
1 Salon
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Salle de bain / WC
1 Salle de bain / WC
1 Garage
1 Grange
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5860 et €7960.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
