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Photos 18
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Charmante propriété en pierre de 3 chambres entre Ruffec et Verteuil

Chambres au rez-de-chausséeJardin closDépendanceEmplacement magnifique
Cette belle maison en pierre, parfaitement entretenue, est idéalement située dans un village entre le pittoresque village de Verteuil-sur-Charente — avec sa boulangerie, sa pharmacie, sa boucherie et ses restaurants — et la ville de marché de Ruffec, qui offre toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, deux chambres, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.

Premier étage :
Une chambre avec salle d’eau privative complète l’espace de vie.

Extérieur :
La propriété se trouve sur un terrain clos avec une accueillante cour à l’avant et un jardin de belle taille à l’arrière. À l’extérieur, vous trouverez également un garage, un atelier, une buanderie et une terrasse couverte — idéale pour profiter des chaudes journées d’été.

Idéalement située à proximité des commodités, accessibles facilement à vélo, cette propriété est parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale confortable.

Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 235,400
£ 198,348

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82318
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
1 545 m²
Commune
Barro
Département
Charente
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 101 m²
Surface terrain Minimum 1 545 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1010 et €1400.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 239 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Barro
Département
Charente
Général

1 Garage - (27 M2)

1 Buanderie - (18 M2)

1 Terrasse - (50 M2)

1 Atelier - (26 M2)

1 Terrain - (1545 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14.7 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Entrée - (3.5 M2)

1 Séjour - (14.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (11 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Ruffec

Ce bien est proposé par Mahsa NEWMAN de notre Ruffec équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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Ruffec

36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00, 14h00 à 18h00

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Type de question
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