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Maison traditionnelle en pierre dans un joli hameau

Maison traditionnelle en pierreTrès joli hameau2 chambres, grand séjour, cuisine, salle d'eau, WCÉnorme potentiel d'aménagement des comblesJardin privatifJolie terrasse/coin repas exposé ouest
Maison traditionnelle en pierre comprenant actuellement deux chambres, un grand séjour lumineux et une cuisine, avec un potentiel considérable pour créer des logements supplémentaires si besoin (sous réserve des autorisations nécessaires).

Située dans un joli hameau paisible, elle dispose d'un jardin privé et d'une terrasse indépendante. À 10 minutes en voiture des commerces et supermarchés locaux et des liaisons TGV/LGV.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 130,800
£ 110,212

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80435
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
1 053 m²
Commune
Salles-Lavalette
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Surface terrain Minimum 1 053 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Taxe foncière € 750

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4296 et €5812.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 375 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Salles-Lavalette
Département
Charente
Général

1 Chambre - (10.3 M2)

1 Chambre - (17.82 M2)

1 Salon - (53.23 M2)

1 Cave

1 Dégagement - (7.3 M2)

1 Salle de douche - (3.64 M2)

1 Entrée - (27 M2)

1 Toilettes - (3.76 M2)

1 Grenier

1 Terrain - (1053 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (27.02 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Puits

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Équipe Aubeterre

Ce bien est proposé par Judy CLARKE de notre Aubeterre équipe.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30, 14h à 17h30

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Type de question
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