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Pied-à-terre rénové dans un village historique

€130,800 BVI68441
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
41 m2
Secteur
Bétaille
Département
Lot

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Pied-à-terre rénové dans un village historique

  • Propriété de village récemment rénovée
  • Idéal pour une seconde résidence
  • Au cœur d'un village médiéval, à quelques pas des restaurants et des commodités.
  • Proche des centres touristiques, de la rivière, de l'autoroute et de l'aéroport.
Nichée au cœur d'un village médiéval, à distance de marche des restaurants et des commodités - une maison de 2 chambres entièrement rénovée et sans travaux.

Récemment rénovée, cette douce propriété de village est la base idéale dans une partie particulièrement populaire de la vallée de la Dordogne. A un jet de pierre de plusieurs des plus beaux villages du Lot, cette petite propriété de village ferait une fabuleuse maison de vacances ou un investissement immobilier.

Le rez-de-chaussée offre un hall, des toilettes, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne. Un nouvel escalier vers le premier étage nous amène à une cuisine avec des appareils électroménagers récemment installés et une belle pièce lumineuse idéale comme salle à manger et salon. Au troisième étage, vous trouverez une deuxième chambre et une salle de douche moderne.

La propriété est nouvellement convertie et décorée. Les caractéristiques originales, y compris la pierre et les poutres, ont été conservées lorsque cela était nécessaire.

Le village lui-même est populaire et a de bonnes commodités de jour en jour. Les grandes villes de Souillac, Brive et St Cere sont facilement accessibles. L'accès à l'autoroute et à l'aéroport de Brive en font une option très intéressante pour une maison de vacances ou une propriété locative.

La propriété mitoyenne est disponible et la paire ferait une option d'investissement particulièrement intéressante. Veuillez voir BVI68439 pour plus de détails.

Prix honoraires inclus : €130 800
Prix honoraires exclus : €120 000
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€130,800
£ 114,247
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Référence
BVI68441
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
41 m2
Secteur
Bétaille
Département
Lot

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Surfaces

1 Terrain - (41 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6.4 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (3.8 M2)

- 1er étage

1 Cuisine - (6.8 M2)

1 Salon - (18.6 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Salle d’eau - (8.5 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
41 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €890 et €1260.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 237 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Bétaille

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Cénac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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