Opportunité de rénovation exceptionnelle !
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Opportunité de rénovation exceptionnelle !
- Bien rare et unique
- Grand jardin en pleine ville
- Beaux volumes
Vous serez séduits par les éléments architecturaux d'époque tels que fenêtres, portes, parquets, moulures et la hauteur sous plafond qui témoignent du charme authentique de cette propriété.
Dotée de quatre chambres, cette maison à rénover est une opportunité rare, située à proximité du centre-ville de Cognac, dans un quartier prisé.
Son grand jardin arboré, offrant la possibilité d'installer une piscine (sous réserve d'autorisations), constitue un espace extérieur idéal pour créer un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en une demeure unique qui saura refléter votre style et votre personnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété peut devenir le projet de rénovation de vos rêves !
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (1708 M2)
1 Chambre(s) - (13.86 M2)
1 Cuisine - (14.7 M2)
1 Salle d’eau - (9.35 M2)
1 Salon - (15.7 M2)
1 Chambre(s) - (12.51 M2)
1 Entrée - (16.8 M2)
1 Salle à manger - (16.2 M2)
1 Cuisine - (15.84 M2)
1 Cave - (2.46 M2)
1 Salon - (40.9 M2)
1 Entrée - (9.35 M2)
1 Atelier - (70 M2)
1 Chambre(s) - (21.9 M2)
1 Chambre(s) - (13.65 M2)
1 Chambre(s) - (22.2 M2)
1 Salle de bain - (12.96 M2)
1 Grenier - (15.39 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4330 et €5910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Véronique Albina-Gomez de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
