Une maison indépendante rénovée de trois chambres dans un endroit idyllique
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Une maison indépendante rénovée de trois chambres dans un endroit idyllique
- Maison individuelle
- Trois chambres
- Grand salon
- Cuisine/salle à manger spacieuse
Astucieusement conçue sur deux étages, la maison de caractère comprend trois grandes chambres, deux salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée) et une salle de bains.
Deux des chambres partagent une salle d'eau attenante; la troisième, la chambre principale, dispose d'une luxueuse salle de bains attenante comprenant une baignoire à jets, une cabine de douche séparée, un WC et un lavabo.
Le rez-de-chaussée offre un superbe salon avec une baie vitrée, qui descend en pente douce vers un spacieux espace de vie, de salle à manger et de cuisine décloisonnée.
Les deux niveaux sont équipés d'élégants poêles à bois et le niveau inférieur possède des portes qui s'ouvrent sur une étendue de pelouse.
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse arrière pavée, idéale pour les barbecues et les repas en plein air.
À l'extérieur, l'espace comprend des pelouses faciles à entretenir, deux terrasses pavées, un jacuzzi relaxant chauffé au bois, ainsi qu'un bar impressionnant et une salle de réception.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central et d'eau chaude à granulés, ainsi que d'une fosse septique.
Le hameau convivial est bien entretenu et offre des vues magnifiques sur la campagne environnante et de nombreuses promenades en forêt et pistes cyclables à proximité.
Les commodités et les installations locales se trouvent à 10 minutes en voiture. Les services de bus et de train sont à 10 minutes à pied et la ville animée de Limoges est à seulement 20 minutes. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Limoges, c'est la maison de vacances ou la résidence permanente idéale.
Prix honoraires inclus : 194 000 €
Prix honoraires exclus : 181 320 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Salon / salle à manger - (26 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Dépendance - (20 M2)
1 Terrain - (760 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1730 et €2380.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Nicola Summers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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