Propriété rénovée de 4 chambres dans un hameau avec de grands jardins.
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Propriété rénovée de 4 chambres dans un hameau avec de grands jardins.
- Récemment rénovée - classement énergétique "D
- Grands jardins
- Dépendances utiles
- Situation paisible dans un hameau
Cette maison de caractère comprend une cuisine équipée avec sol en dalles et accès à la buanderie/W.C. à l'arrière, un grand salon avec poêle à bois et murs en pierres apparentes, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un grand palier donne accès à trois chambres, une salle d'exposition avec WC et une salle de bains. La propriété bénéficie d'un double vitrage en aluminium thermolaqué de haute qualité et de radiateurs électriques récents à commande thermostatique.
La grange attenante fournit un stockage utile et le petit chalet pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être développé pour fournir un logement supplémentaire.
Le grand terrain ajoute beaucoup à son charme et comprend des arbres fruitiers, une petite zone boisée et un four à pain traditionnel. Située dans un village paisible, cette propriété de grande valeur n'est qu'à quelques minutes en voiture de la ville populaire de Valence-en-Poitou et à 35 minutes de Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport international.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (4285 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (24.75 M2)
1 Dégagement - (2 M2)
1 WC - (2.2 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Grange - (75 M2)
1 Palier - (14.5 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 Chambre(s) - (9.4 M2)
1 Salle de bain - (3.15 M2)
1 Dépendance - (32 M2)
2 Dépendance - (4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1730 et €2380.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
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