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Maison de charme avec piscine chauffée dans un cadre idyllique

€240,000 BVI74869
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
3,754 m2
Secteur
Comberanche-et-Épeluche
Département
Dordogne

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Maison de charme avec piscine chauffée dans un cadre idyllique

  • Grande maison de 4 chambres
  • Emplacement idéal avec vue imprenable sur la campagne
  • Beaux jardins et atelier/garage
  • Piscine chauffée
EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de proposer à la vente cette grande maison de 4 chambres dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur la campagne.

À l'étage inférieur, la maison comprend une grande cuisine avec beaucoup d'espace pour une table de petit-déjeuner et une porte menant à la petite terrasse extérieure et à l'entrée principale de la maison. À partir de là, il y a une grande salle à manger et un grand salon. La chambre 4 est actuellement utilisée comme espace bureau. Après le couloir se trouvent une buanderie, une salle de douche et des toilettes.

A l'étage supérieur, il y a 3 autres grandes chambres, la chambre principale ayant de belles poutres. Il y a une autre salle de bains et un grand coin salon avec poêle à bois. De cette zone, vous pouvez accéder à l'arrière de la maison où vous trouverez la piscine chauffée (8x4m) et le jardin. Il y a un verger comprenant une variété d'arbres fruitiers.
La maison principale est accessible par l'arrière de la propriété avec un parking, un garage/atelier, un pool house et est entourée d'un jardin d'un peu moins d'un acre.
Cette propriété privée mais non isolée est idéalement située en bordure d'un petit village mais à 10 minutes en voiture d'un bourg local avec toutes les commodités.
Il s'agit d'une propriété française rustique qui nécessite quelques mises à jour mais qui fera une superbe maison de famille ou de vacances.

Réservez votre visite maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€240,000
£ 205,850
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Référence
BVI74869
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
3,754 m2
Secteur
Comberanche-et-Épeluche
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
193 m2
Surface terrain
3,754 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (3754 M2)

1 Atelier - (16.51 M2)

1 Autre - (3754 M2)

1 Chambre(s) - (24.91 M2)

1 Chambre(s) - (18.3 M2)

1 Salon - (33.47 M2)

1 Chambre parentale - (30.85 M2)

1 Salle de bain / WC

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (21 M2)

1 Salle à manger - (25 M2)

1 Salon - (27 M2)

1 Chambre(s) - (14.56 M2)

- 1er étage

1 Autre - (6.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.39 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 299 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Comberanche-et-Épeluche

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Tina White de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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