Grande maison de centre ville avec un grand potentiel de développement
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Grande maison de centre ville avec un grand potentiel de développement
- Maison au centre de la ville
- Possibilité de développement
- Logement sur trois étages
- Grand grenier
Avec un logement sur 4 étages, y compris le grenier, les pièces sont spacieuses et offrent beaucoup de flexibilité pour la conversion ou l'utilisation comme maison familiale. Bien qu'il y ait un garage, il n'y a pas d'espace de jardin extérieur avec la propriété, ce qui ne ferait pas de différence si elle était convertie en appartements, un appartement pourrait éventuellement être créé à chaque étage (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces et d'un WC. Au premier étage, on trouve un grand salon avec coin repas et cuisine, une salle de douche, trois chambres et un WC.
Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une petite pièce, une cuisine et un salon. Au dernier étage se trouve le grand grenier. La maison est équipée d'un système d'évacuation des eaux pluviales et de fenêtres à double vitrage.
La maison se trouve en plein centre de la ville avec toutes les commodités à votre porte, y compris de nombreux restaurants, magasins, cafés, médecins, pharmacies et la gare.
L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Surfaces
1 Salle de réception - (12 M2)
1 Salle de réception - (20 M2)
1 WC
1 Cuisine américaine - (45 M2)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Stockage - (6 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Grenier - (45 M2)
1 Grenier - (15 M2)
1 Garage - (20 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2696 et €3648.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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