Maison en pierre impeccable et entièrement meublée dans village des Corbières

Impeccable, cette maison en pierre entièrement meublée offre environ 65m² d'espace habitable comprenant un salon ouvert, 2 chambres avec chacune sa salle de bains attenante et une terrasse/jardin. Elle est située dans un développement haut de gamme avec des terrains communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières. Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style contemporain "provençal", utilisant des matériaux naturels tels que peintures à la chaux, sols en travertin et volets en bois. Au rez-de-chaussée, on entre dans une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et WC invités à une extrémité et un salon à l'autre. Des portes-fenêtres triples à cette extrémité s'ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimité par des haies et des oliviers. A l’étage, un petit couloir donne accès à deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées et de salles de bains privatives. On peut se garer juste devant la maison. La propriété est bien entretenue et en excellent état. Elle a été louée avec succès en tant que location de vacances pendant plusieurs années. Le prix compétitif et l'avantage supplémentaire du revenu locatif font de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison sécurisée avec peu d'entretien dans le sud de la France. Rez-de-chaussée : Salon ouvert – 31,8m² WC – 1,1m² 1er étage : Chambre 1 – 11,3m² (salle de bain attenante – 4,1m²) Chambre 2 – 9,4m² (salle de bain attenante - 3m² ) Hall d'entrée – 2,1m² Extérieur : Terrasse/jardin d'environ 30m² Généralités : Double vitrage partout Tout à l'égout Détecteur de fumée Frais de service - 1500€p.a (inclus eau & électricité) Taxe Foncière environ 1320€p.a Location hebdomadaire typique de 700€-800€ par semaine en haute saison Fibre optique disponible dans le développement Emplacement : Saint Laurent de la Cabrerisse - Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités y compris plusieurs restaurants, 10 minutes du village touristique de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de l'aéroport, 40 minutes de Narbonne et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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