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Maison de 4 chambres avec garage et jardin

€204,310 BVI76416
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
680 m2
Secteur
Pineuilh
Département
Gironde

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Maison de 4 chambres avec garage et jardin

  • A 500m des écoles et commodités
  • Possibilité de créer un appartement
  • Verrière ancienne
  • Grand jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Cette agréable maison de 4 chambres se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire.

Le charme de cette maison a été conservé, les parquets d'origines sont présents dans la quasi totalité des pièces.

Elle a bénéficié de rénovations telles que les fenêtres en double vitrage PVC et modernisation des salles d'eau.

Le bow-window (fenêtre en arc) du salon donne un côté atypique à cette jolie maison.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une verrière métallique où vous pourrez créer un atelier d'artiste ou une cuisine d'été. Ce niveau se compose de plusieurs pièces et pourrait également accueillir un appartement. Vous y trouverez un garage et une buanderie.

Des travaux de peintures sont à prévoir.

A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€204,310
£ 175,239
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Référence
BVI76416
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
680 m2
Secteur
Pineuilh
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
680 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€680

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
Simple flow ventilation

Outdoor Spaces

Fence
Well

Building

Optical fiber

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Garage - (12.8 M2)

1 Buanderie - (13 M2)

1 Véranda - (17.9 M2)

1 Entrée - (11.5 M2)

1 Local technique - (15.5 M2)

1 Réserve - (19.4 M2)

Main house - Raised

1 Entrée - (1.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (4.9 M2)

1 Cuisine - (15.5 M2)

1 Salon - (19.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)

1 Chambre(s) - (13.1 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

Main house - 2ème étage

1 Palier - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (14.1 M2)

1 Chambre(s) - (16.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.3 M2)

1 Dressing

Extérieur -

1 Terrain - (680 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2430 et €3330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 235 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Pineuilh

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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