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Charmante maison charentaise spacieuse avec piscine

€162,000 BVI82179
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
681 m2
Secteur
Fontaine-Chalendray
Département
Charente-Maritime

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Charmante maison charentaise spacieuse avec piscine

  • Charmante maison charentaise avec éléments d’origine
  • 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
  • Grand salon lumineux avec mezzanine galerie
  • Jardin facile à entretenir avec piscine et cascade
  • Grand garage avec espace de rangement et atelier
Au cœur d’un village recherché, cette maison de caractère, plus spacieuse qu’il n’y paraît, offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne.

Avec ses quatre chambres de belle taille et ses deux salles de bains, la maison dispose d’un vaste espace de vie, d’une mezzanine avec galerie, et de nombreux éléments d’origine qui ajoutent chaleur et authenticité à l’ensemble.

À l’extérieur, un jardin facile à entretenir et une piscine privée avec cascade offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’été en toute détente. S’ajoute à cela un grand garage avec un bel espace de rangement et un excellent potentiel d’atelier — le tout formant un ensemble rare.

Cette charmante propriété propose un cadre de vie enviable dans un emplacement recherché, à proximité des commodités. Une visite s’impose !

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€162,000
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Référence
BVI82179
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
681 m2
Secteur
Fontaine-Chalendray
Département
Charente-Maritime

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
173 m2
Surface terrain
681 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Fontaine-Chalendray
Général

1 Garage - (55.37 M2)

1 Dépendance

1 Terrain - (681 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (31.41 M2)

1 Chambre(s) - (30.79 M2)

1 Salle à manger - (23.4 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Palier - (5.53 M2)

1 Cuisine - (17.78 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Mezzanine

1 Chambre(s) - (10.61 M2)

1 Chambre(s) - (24.4 M2)

1 Salle de bain - (6.2 M2)

1 Chambre(s) - (14.83 M2)

Équipements

Cheminée
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4480 et €6110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 339 kWh/m².year
emission 96 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 96 kg CO2/m².year
G

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Ace de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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