Charmante maison en pierre avec terrain et dépendances près de Coulonges
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Charmante maison en pierre avec terrain et dépendances près de Coulonges
- Grenier aménageable
- Environnement verdoyant
- Charme de la pierre
- Cadre paisible
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m², la propriété comprend une grange attenante d’environ 90 m² ainsi qu’une dépendance non attenante de 50 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations).
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC et deux chambres confortables. Un couloir dessert l’ensemble et mène à un escalier qui conduit au grenier aménageable, actuellement divisé en deux espaces par un mur en pierre, offrant de belles possibilités d’évolution (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, une terrasse et un jardin attenant invitent à profiter des beaux jours, tandis qu’un terrain supplémentaire se situe de l’autre côté d’une petite voie de hameau. L’assainissement est assuré par fosse septique.
Calme et verdoyant, l’environnement reste à proximité des commodités locales. Que vous cherchiez une résidence principale accueillante, une maison secondaire à la campagne ou un projet à développer, cette propriété combine caractère, confort et potentiel au cœur de la campagne.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine
1 Salon/salle à manger
2 Chambre(s)
1 Entrée
1 Salle de bain / WC
2 Grenier
1 Terrain - (1167 M2)
2 Grange
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €830 et €1190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Millé-Amour De tourtoulon de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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