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Belle rénovation pour cette Maison de village de 3 chambres/3 salles de bain avec jardins paysagers.

€349,950 BVI71033
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
791 m2
Secteur
Paizay-le-Chapt
Département
Deux-Sèvres

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Belle rénovation pour cette Maison de village de 3 chambres/3 salles de bain avec jardins paysagers.

  • Rénovation de superbe qualité
  • De magnifiques pièces de réception baignées de lumière
  • Cour intérieure magnifiquement aménagée
  • Maison d'amis avec entrée privée - possibilité de gîte
  • Magnifique chambre principale de 56m2
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété villageoise du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et offre de très belles prestations, tout en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les plafonds à poutres apparentes et la cave à vin voûtée d'origine.
La maison principale offre de beaux et lumineux volumes avec un superbe salon à double hauteur, une salle à manger séparée et une cuisine très bien équipée, ainsi qu'une immense chambre de 56 m2 avec des dressings séparés pour monsieur et madame. Il y a une autre chambre d'amis avec dressing, deux salles de bains luxueuses, un bureau en mezzanine et une superbe cave à vin voûtée d'origine. Attenante à la propriété via un "hangar" couvert se trouve une maison d'amis qui dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une autre pièce de rangement.
Il y a également un garage attenant à l'arrière de la propriété qui a été converti par les propriétaires actuels pour servir d'atelier d'art avec électricité et sol en carreaux de céramique.
Les jardins de la cour magnifiquement aménagés et orientés vers le sud se trouvent à l'avant de la propriété et ont été conçus pour offrir des couleurs et des textures tout au long de l'année et offrent une combinaison de terrasses pavées pour profiter du soleil et de pergolas couvertes lorsqu'un peu d'ombre est nécessaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€349,950
£ 300,156
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Référence
BVI71033
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
791 m2
Secteur
Paizay-le-Chapt
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
791 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting
Well

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Internet
PVC window
Water softener

Surfaces

1 Terrain - (791 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (24.1 M2)

1 109 - (12.95 M2)

1 Cuisine - (27.9 M2)

1 Buanderie - (5.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.9 M2)

1 Salon - (36.7 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Dressing - (4.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (31 M2)

1 Chambre parentale - (56 M2)

1 Dressing - (7.5 M2)

1 Dressing - (6.5 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Studio - (36.8 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon - (32.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.8 M2)

1 Stockage - (11.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 205 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Paizay-le-Chapt

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Ruffec

Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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