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Maison au bord de la rivière, à 10 minutes à pied des commerces de la ville.

€82,500 BVI71021
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
786 m2
Secteur
Bellac
Département
Haute-Vienne

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Maison au bord de la rivière, à 10 minutes à pied des commerces de la ville.

  • Maison de la rivière
  • 3-4 chambres
  • Deux cuisines
  • Salle de séjour
  • Réception
  • A deux pas de la ville
Située dans le quartier du parc et de la rivière de la ville, avec une vue magnifique sur l'église emblématique et les maisons médiévales, cette maison de trois à quatre chambres a besoin d'être rénovée.

Cette propriété peut être utilisée comme deux appartements indépendants ou comme une seule maison, ce qui permet d'obtenir un revenu locatif potentiel.

Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace flexible comprenant trois à quatre chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une autre salle de réception ainsi qu'un porche couvert à l'avant.

Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, vous disposez d'un grand jardin près de la rivière juste en face, idéal pour les repas en plein air ou pour cultiver vos propres légumes.

La rivière Vincou se trouve à quelques pas et vous pouvez vous promener le long de la rivière jusqu'au vieux pont en pierre, un monument classé de la ville.

Le grand centre ville se trouve à 10 minutes à pied, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boutiques d'artisans, des médecins, des écoles et une gare.

L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes.

Prix honoraires inclus : €82 500
Prix honoraires exclus : €75 000
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€82,500
£ 70,761
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI71021
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
786 m2
Secteur
Bellac
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
98 m2
Surface terrain
786 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
PVC window

Surfaces

1 Entrée

1 Salon/salle à manger - (22 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Porche - (10 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Salle de réception - (10 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

1 Stockage

1 Terrain - (786 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1703 et €2303.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 340 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Bellac

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Bellac

Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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