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Belle maison avec piscine chauffée

€380,000 BVI71227
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
1,474 m2
Secteur
Saint-Aubin-de-Cadelech
Département
Dordogne

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Belle maison avec piscine chauffée

  • Maison en pierre
  • Piscine chauffée
  • 3 grandes chambres
  • Atelier
  • Situation tranquille dans le village
  • 10 minutes d'Eymet et d'Issigeac
EN EXCLUSIVITÉ! Il s'agit d'une maison de village traditionnelle en pierre qui a été rénovée pour offrir un confort moderne. Elle est située à la périphérie d'un village populaire et à seulement 10 minutes en voiture d'Eymet.
Elle dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une grande cuisine, d'une buanderie séparée, d'un salon séparé avec un poêle à bois et d'un bureau. Deux escaliers vous mènent au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres et un WC dans une aile de la propriété et une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante de l'autre côté.
Cette propriété dispose d'une belle piscine chauffée neuve et d'une terrasse de haute qualité dans le jardin avec une vue imprenable sur la campagne locale.
Il y a un garage et un verger de l'autre côté du chemin avec beaucoup d'espace pour faire votre propre potager ou un jardin paysager.
Il y a également un grand atelier à deux étages attenant à la propriété qui pourrait être converti en gîte ou en logement supplémentaire avec les autorisations nécessaires.
Il y a aussi trois caves séparées sous la propriété.

Prix honoraires inclus : 380 000 €
Prix honoraires exclus : 358 491 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Fireplace
Furnished
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well

Sport Supplies

Swimming pool
€380,000
£ 325,930
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI71227
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
1,474 m2
Secteur
Saint-Aubin-de-Cadelech
Département
Dordogne

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Surfaces


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
178 m2
Surface terrain
1,474 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,200

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 314 kWh/m².year
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Saint-Aubin-de-Cadelech

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Eymet

Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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