Superbe ensemble de propriétés en pierre avec piscine à l'ambiance méditerranéenne !
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Superbe ensemble de propriétés en pierre avec piscine à l'ambiance méditerranéenne !
- Bel ensemble de propriétés en pierre
- Piscine privée
- Magnifiquement présenté
- Parfait comme grande maison familiale avec un potentiel locatif
Conçue autour de la piscine, qui est un élément central, la propriété se compose d'une maison principale magnifiquement présentée avec un grand patio couvert sur toute la longueur, un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec douche/WC en suite, une salle de douche/WC séparée, un bureau, une salle d'artisanat, une cuisine professionnelle avec four à pain, des caves, un garage et un espace de stationnement couvert pour au moins deux véhicules.
De l'autre côté de la piscine se trouve une propriété en pierre, magnifiquement rénovée et entièrement équipée pour fournir un logement séparé de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres au niveau du rez-de-chaussée. Cette propriété pourrait être louée en tant qu'unité complète pour 12 personnes ou en tant que logement séparé pour 8 + 4 personnes (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extrémité de la piscine, il y a une salle de jeux à double hauteur qui pourrait facilement servir d'espace pour les activités de petits groupes, car elle dispose d'une cuisine d'été à côté, d'un espace barbecue couvert et d'une douche/WC.
Il y a un "jardin d'hiver", un atelier entièrement équipé et, à l'extérieur, un terrain de pétanque, une serre de 22 m², un verger et un grand potager fertile avec un enclos pour les poules. Il y a également des installations pour récupérer jusqu'à 10 000 litres d'eau de pluie.
La propriété offre une vue sur la campagne environnante et est entièrement clôturée avec une entrée par portail électrique.
Située sur un terrain de 7724m² et dans un endroit paisible à la sortie du village, elle n'est qu'à 6 minutes de la ville de Lalbenque avec ses magasins, son café, son école, ses services et son célèbre marché aux truffes !
En 15 minutes, vous êtes dans le centre de Cahors.
L'aéroport de Toulouse est à moins de 1h30 minutes.
Une propriété de taille importante à un prix exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite ! Vous ne serez pas déçus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Outdoor Spaces
Sport Supplies
Supplies
Security
Building
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Surfaces
1 Terrain - (7724 M2)
1 Entrée - (7.82 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.75 M2)
1 Cuisine - (18.36 M2)
1 Studio - (12.4 M2)
1 Salon - (45.47 M2)
1 Bureau - (7.56 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Cave - (12.83 M2)
1 Atelier - (90 M2)
1 113 - (26 M2)
1 Garage - (30 M2)
1 Abri de jardin - (42 M2)
1 Salle de jeux - (52.5 M2)
1 Cuisine équipée - (4.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.55 M2)
1 Chambre(s) - (10.67 M2)
1 Salon - (48 M2)
1 Cuisine équipée - (7.6 M2)
1 Chambre(s) - (9.2 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.44 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (12.7 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.45 M2)
1 Entrée - (1.4 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Cuisine équipée - (5 M2)
1 Entrée - (7.4 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle de bain - (3.4 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (9.2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1308 et €1770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Video
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
