Vue spectaculaire sur les Pyrénées, une merveilleuse retraite rurale

• 27 ha de terres cultivées en agriculture biologique
• En plus du chauffage central au fioul, il y a 3 poêles à bois Godin.
• Situé à proximité des célèbres sentiers de randonnée
• A un peu plus d'une heure des pistes de ski
• A moins d'une heure de Toulouse

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Située au milieu de 27 ha de terres, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette ferme restaurée est l'endroit idéal pour s'évader tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture d'un magnifique village médiéval.

Le logement est très flexible. Elle peut être divisée en quatre logements distincts avec potentiel de revenus (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), ou être utilisée comme une grande maison de campagne pour la famille. Chaque appartement dispose de son propre chauffage central à commande thermostatique et d'un accès au wi-fi et à la télévision.

L'appartement du premier étage, magnifiquement décoré, comprend un couloir, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains qui s'ouvrent sur un immense espace salon/salle à manger lumineux et un balcon offrant des vues spectaculaires. À cet étage, il y a également une autre chambre avec une salle d'eau attenante.
De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez un appartement de 2 chambres avec un espace salon/cuisine et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, une autre grande cuisine/salle à manger/salon s'ouvre sur une terrasse menant au jardin. Deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent cet espace. Un autre petit appartement avec séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau se trouve à côté.
En outre, il y a un grand garage/remise et un hangar indépendant sur le terrain.

Le jardin entourant la maison est bien entretenu et comprend un jardin potager (avec un puits et une pompe qui, jusqu'à présent, n'a jamais été asséché), un petit étang à poissons, un plus grand étang avec des nénuphars, un verger, une cuisine d'été, de nombreuses plantes et une piscine hors sol. Les propriétaires pratiquent la permaculture et les terres environnantes, actuellement utilisées par un agriculteur local, sont cultivées de manière biologique.

Il s'agit d'une merveilleuse opportunité d'acquérir une retraite rurale qui pourrait être utilisée de différentes manières, de la pratique du yoga à l'enseignement de la permaculture, en passant par des vacances à pied ou à vélo, etc. Tout cela à seulement 40 minutes de l'aéroport de Toulouse ! Une propriété à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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