Belle maison en pierre avec pigeonnier et des vues époustouflantes!
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Belle maison en pierre avec pigeonnier et des vues époustouflantes!
- Propriété traditionnelle en pierre avec pigeonnier
- Vue imprenable !
- Appartement indépendant
- À quelques pas d'un beau village sur le Chemin de Compostelle
En position surélevée et sur un terrain de 2292m², la propriété est située dans un hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines d'Auvergne par temps clair. Elle se trouve à seulement 7 km de la belle ville de Figeac.
La propriété offre une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière cuisine, un salon et une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. De la cuisine, on accède à une belle et spacieuse terrasse couverte, qui offre toute l'année de magnifiques vues sur les collines lointaines.
À l'étage, on trouve un espace de vie ouvert et spacieux, une chambre, un dressing séparé et une grande salle de bains moderne.
Un appartement indépendant et modernisé avec cuisine/salle à manger, salle de douche, WC séparée et une chambre se trouve dans la maison adjacente (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Avec les autorisations nécessaires, il est possible d'agrandir l'appartement dans la dépendance attenante qui compte deux étages.
La propriété a un note énergétique de C et, alors que la maison principale est chauffée au fioul, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à condensation.
Construite sur 150m² de caves et avec un abri de voiture en bois, la maison est entourée par un beau jardin fleuri et un potager fertile.
Le village tout proche, qui se trouve sur le chemin de Compostelle, est accessible à pied et compte un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure.
Vraiment à saisir! Réservez votre visite dès maintenant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Outdoor Spaces
Supplies
Building
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Surfaces
1 Terrain - (2292 M2)
1 Cuisine - (39.54 M2)
1 Salon - (19.7 M2)
1 Chambre(s) - (12.13 M2)
1 Cave - (4.59 M2)
1 Casier
1 Cave - (37.27 M2)
1 109 - (31.93 M2)
1 Salon/salle à manger - (27.92 M2)
1 Chambre(s) - (7.76 M2)
1 Dressing - (2.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.85 M2)
1 Grange - (60 M2)
1 Garage - (31.37 M2)
1 Garage - (22.68 M2)
1 Abri de jardin - (10.71 M2)
1 Cave - (2.79 M2)
1 Buanderie - (8.88 M2)
1 Local technique - (19.04 M2)
1 Cuisine équipée - (11.16 M2)
1 WC - (1.31 M2)
1 Entrée - (3.65 M2)
1 Salle d’eau - (2.91 M2)
1 Chambre(s) - (9.27 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1208 et €1634.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Video
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
