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Maison avec piscine à quelques minutes de Nérac

€225,000 BVI73604
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
2,881 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Maison avec piscine à quelques minutes de Nérac

  • Maison sur sous-sol
  • 4 chambres, 2 salles de bains
  • Garage
  • Cheminée
EN EXCLUSIVITE! Maison sur sous-sol implantée sur un terrain plat et clôturé de 2880 m², située dans un quartier semi-résidentiel à quelques minutes de Nérac, Lot et Garonne.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un joli séjour avec cheminée (32m²) et porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (Est). Deux grandes chambres toutes deux avec une salle de bains se trouvent également sur ce niveau.
Au rez-de-jardin, se trouve une buanderie, une salle de jeux ainsi que deux autres chambres. Garage de 25m².
Le jardin arboré de 2880 m² avec une piscine 8m x 4m sécurisée complètent cette jolie maison qui nécessite quelques travaux de finitions et d'isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€225,000
£ 192,985
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Référence
BVI73604
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
2,881 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
131 m2
Surface terrain
2,881 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,040

Supplies

Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine - (13.7 M2)

1 Dégagement - (8.63 M2)

1 Salon/salle à manger - (32 M2)

1 Chambre(s) - (16.34 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.38 M2)

1 Chambre(s) - (14.08 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.42 M2)

1 Buanderie - (13 M2)

1 Chambre(s) - (16.81 M2)

1 Chambre(s) - (18.7 M2)

1 Salle de jeux - (18 M2)

1 Garage - (25 M2)

1 Terrasse

1 Terrain - (2881 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2070 et €2840.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 244 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Nérac

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Nerac

Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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