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Charmante maison rénovée

€178,200 BVI73792
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
612 m2
Secteur
Champagne-et-Fontaine
Département
Dordogne

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Charmante maison rénovée

Bien de caractère et de charme, rénové récemment avec goût et au calme, mais proche de toutes les commodités.
Cette maison est composée d'un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre au rez-de-chaussée. Nous avons une autre chambre spacieuse à l'étage avec une salle d'eau/WC.

Une magnifique dépendance de 35 m² en pierre de taille est l'ancienne maison du garde chasse, aménagée également avec un très bon gout, elle dispose de tout le confort pour être une maison d'amis. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Cette propriété très bien entretenue et sans travaux mérite une visite.

Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Triple glazing
€178,200
£ 152,844
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI73792
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
612 m2
Secteur
Champagne-et-Fontaine
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Cuisine américaine - (28.6 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle d’eau / WC - (9.4 M2)

1 Terrain - (650 M2)

1 Dépendance - (35 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
3
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
612 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€478

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1040 et €1450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 292 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Champagne-et-Fontaine

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Verteillac

Cette propriété est présentée par James Mainguy de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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