Charmante maison de village de 3 chambres avec Jardin
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Charmante maison de village de 3 chambres avec Jardin
- Situation idéale dans un village traditionnel
- À quelques minutes à pied des commodités et du marché
- Pierres apparentes, poutres et éléments de caractère
- Il vous suffit de poser vos valises
Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine avec une salle à manger spacieuse. La cuisine s'ouvre sur le charmant jardin de la cour avec une belle salle à manger extérieure. Des doubles portes s'ouvrent sur le charmant salon avec un accès supplémentaire à la cour.
A l'étage, trois chambres spacieuses s'ouvrent sur un palier exceptionnellement grand avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La grande salle de bains familiale, avec ses équipements modernes et ses rangements, complète le logement. Avec des pierres apparentes et des poutres d'origine partout, la propriété est bien présentée et prête à être emménagée.
Situé derrière des grilles en fer forgé, le jardin de la cour est un véritable atout pour la propriété, offrant un espace charmant pour les repas à l'extérieur. Ombragé par des arbres et un mur en pierre, le jardin est un espace agréable tout au long de l'année et distingue cette propriété.
Cazals est un village populaire avec de bonnes commodités, y compris des petits magasins, des restaurants et son marché fermier du dimanche. Situé entre Gourdon et Cahors, l'accès aux nombreuses attractions de la région est aisé. C'est l'endroit idéal pour une propriété de vacances ou une base permanente et a longtemps été populaire auprès des acheteurs étrangers.
Cette belle propriété ne va pas traîner - assurez-vous de réserver une visite à l'avance !
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 247 664 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (233 M2)
1 Cuisine américaine - (43 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Couloir - (12 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2990 et €4080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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