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Maison de vacances privée avec piscine et grange

€87,500 BVI76709
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
50 m2
Surface terrain
747 m2
Secteur
Champs-Romain
Département
Dordogne

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Maison de vacances privée avec piscine et grange

  • Un projet de rénovation attrayant
  • Piscine
  • Grange et nombreux parkings
  • Situation de hameau
EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété est nichée dans un joli hameau et offre un beau projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une allée privée et un accès partagé à une cour avec une grange et un jardin et vous êtes à quelques minutes en voiture d'un village animé avec de nombreuses commodités.

La maison se compose d'une cuisine avec poêle à bois qui est aussi la principale source de chaleur, d'un salon qui donne sur la terrasse avant, de 2 chambres doubles et d'une salle d'eau avec toilettes. Sous la maison se trouve un grand sous-sol avec un sol bétonné en partie. La chaudière et la pompe pour la piscine sont logées ici et il y a beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.
De l'autre côté de la cour se trouve la grange avec une chambre double, une douche et des toilettes. L'accès à l'arrière de la grange mène à un autre espace de jardin et à une réserve de bois. La piscine d'eau salée est de 8m x 4m avec une terrasse attrayante qui bénéficie du soleil toute la journée et est complètement privée. Il y a de l'espace autour de la piscine pour créer un autre espace pour s'asseoir ou un barbecue pour rendre l'endroit encore plus sociable.

La propriété voisine est également à vendre avec Beaux Villages et offre un ensemble attrayant. Veuillez consulter la propriété BVI0073751 pour plus de détails si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation !

Ensemble, ils pourraient devenir une excellente location de vacances ou un espace pour toute votre famille et vos amis à se réunir ! Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour réserver une visite.

Prix honoraires inclus : 87 500 €
Prix honoraires exclus : 79 546 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€87,500
£ 75,050
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76709
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
50 m2
Surface terrain
747 m2
Secteur
Champs-Romain
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
50 m2
Surface terrain
747 m2
Piscine
Oui
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€584

Supplies

Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (747 M2)

Main house -

1 Cuisine - (15.52 M2)

1 Salon - (10.31 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.29 M2)

1 Chambre(s) - (10.81 M2)

1 Chambre(s) - (10.42 M2)

1 Cave

Building A -

1 Grange - (21.14 M2)

1 115 - (8.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 466 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Champs-Romain

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Piegut

Cette propriété est présentée par Alice Mccall-Judson de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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