Propriété médiévale modernisée de 3 étages dans un village surplombant la Vienne
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Propriété médiévale modernisée de 3 étages dans un village surplombant la Vienne
- Propriété de caractère
- Cuisine et salles de bains neuves
- Vue sur la rivière
- Située dans un village très prisé
Vous pouvez vous garer devant la propriété ou dans le grand garage où se trouvent le nouveau chauffe-eau et le tableau électrique. À côté du garage se trouve un hall d'entrée servant de vestiaire.
Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine rénovée avec coin repas qui donne sur la rivière. De l'autre côté du hall, vous trouverez une salle à manger et un salon séparé. À cet étage, vous trouverez également une nouvelle salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce pour votre machine à laver.
L'élégant escalier mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres de bonne taille donnant sur les toits et la rivière, ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
L'internet par fibre optique est disponible et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
À quelques pas, près du ruisseau Arribat et de la rivière Vienne, vous trouverez le jardin de la propriété.
Availles Limouzine dispose d'un magasin, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'un restaurant, d'un médecin, d'un dentiste, d'une banque, d'un coiffeur et d'une école primaire. Vous trouverez des magasins plus grands dans les villes voisines de L'Isle Jourdain et Confolens.
Réservez dès aujourd'hui pour visiter ce morceau d'histoire.
Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 123 854 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (11.3 M2)
1 Salle à manger - (14.8 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Buanderie - (3.7 M2)
1 Palier - (3.8 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.6 M2)
1 Entrée - (5.7 M2)
1 Garage - (43 M2)
1 Terrain - (113 M2)
1 Terrain - (211 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3350 et €4590.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Charlotte Prendergast de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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