Maison de 2 chambres, mitoyenne, élevé avec vues vers la rivière
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Maison de 2 chambres, mitoyenne, élevé avec vues vers la rivière
EN EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal ! Située sur les rives de la Gartempe dans la Vienne, cette propriété offre des vues magnifiques. Accessible par un chemin privé, la maison se trouve dans une position éminente. En entrant, vous arrivez dans la grande cuisine/salle à manger avec accès au balcon surélevé avec vue sur la rivière. Sur la droite, il y a une salon avec deux portes-fenêtres menant à la terrasse. Le couloir mène aux deux chambres de bonne taille, l'une avec sa propre salle de douche et WC, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le grenier peut être transformé en chambres supplémentaires si nécessaire. Un escalier situé dans le couloir permet de descendre dans le garage, la chaufferie et la cave. Il y a des améliorations à apporter à cette propriété, mais elle offre un potentiel incroyable. La ville la plus proche est à environ 10 minutes en voiture, avec des nombreux supermarchés, écoles, restaurants et une gare. Accès facile à Poitiers et Limoges.Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (18.9 M2)
1 Salon - (26.5 M2)
1 Entrée - (11.4 M2)
1 WC - (2.6 M2)
1 Salle de bain - (5.3 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.8 M2)
1 Entrée - (2.8 M2)
1 Grenier
1 Garage - (32.4 M2)
1 Cave - (23.8 M2)
1 Sous-sol - (9.9 M2)
1 Terrasse - (60 M2)
1 Terrain - (12396 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Lisa Mckenna de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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