Belle rénovation pour cette Maison de village de 3 chambres/3 salles de bain avec jardins paysagers.
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Belle rénovation pour cette Maison de village de 3 chambres/3 salles de bain avec jardins paysagers.
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette charmante propriété de village du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec goût et selon des normes exceptionnelles, en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les poutres apparentes et la cave à vin voûtée d'origine. La maison principale est une propriété spacieuse et lumineuse comprenant un superbe salon à double hauteur avec galerie, une salle à manger séparée et une cuisine magnifiquement équipée. De plus, il y a une magnifique chambre principale de 56 m² avec des dressings séparés pour lui et pour elle. La maison comprend également une chambre d'amis avec un dressing, deux salles de bains luxueuses, un bureau en mezzanine et une superbe cave à vin voûtée d'origine. Reliée à la propriété par un « hangar » couvert, une maison d'amis comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un débarras supplémentaire. À l'arrière de la propriété, un garage attenant a été transformé par les propriétaires actuels en atelier d'art, équipé de l'électricité, de l'éclairage et d'un sol en carreaux de céramique.Les jardins en cour, magnifiquement aménagés et orientés au sud, situés à l'avant de la propriété, sont conçus pour offrir couleurs et textures tout au long de l'année. Ils offrent une combinaison de terrasses pavées pour profiter du soleil et de pergolas ombragées pour se reposer à l'ombre.
Prix honoraires inclus :295.000€
Prix honoraires exclus :278.302€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (791 M2)
1 Salle à manger - (24.1 M2)
1 109 - (12.95 M2)
1 Cuisine - (27.9 M2)
1 Buanderie - (5.9 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.9 M2)
1 Salon - (36.7 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Dressing - (4.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)
1 Mezzanine - (31 M2)
1 Chambre parentale - (56 M2)
1 Dressing - (7.5 M2)
1 Dressing - (6.5 M2)
1 Studio - (36.8 M2)
1 Salon - (32.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)
1 Chambre(s) - (13.8 M2)
1 Stockage - (11.7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4420.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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