Maison Spacieuse avec Parc Arboré de 3000 m²
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Maison Spacieuse avec Parc Arboré de 3000 m²
- Bon DPE
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Jardin arboré
Venez découvrir cette grande maison lumineuse de 225 m² habitables, située à seulement quelques minutes de Montmorillon. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une belle parcelle arborée.
Rez-de-chaussée :
- Entrée agréable menant à une cuisine fonctionnelle.
- Un salon chaleureux avec cheminée ouverte, attenant à une salle à manger conviviale, l'ensemble d'une surface de 40 m².
- Toilettes séparées et grand placard de rangement.
Premier étage :
- Deux chambres spacieuses.
- Salle d'eau.
- Un grand salon ou salle de jeux de 55 m², idéal pour vos moments de détente ou de loisirs.
- Toilettes séparées.
Deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec un petit balcon.
- Salle de bains avec toilettes.
- Nombreux placards pour un rangement optimisé.
Dépendances et extérieurs :
- Une dépendance de 55 m², offrant un fort potentiel d'extension (sous réserve des autorisations nécessaires).
- Cave, cellier avec chaufferie et garage attenant.
- Un magnifique parc arboré de 3000 m² avec un puits, un véritable havre de paix pour profiter de la nature.
Environnement et commodités :
Située dans un village dynamique et accueillant, cette maison bénéficie de nombreux services à proximité :
- École maternelle et élémentaire.
- Bibliothèque, épicerie/bar/restaurant, salon de coiffure et esthéticienne.
- Activités de loisirs : centre équestre, aire de jeux au bord de la rivière, mini-golf, terrain de tennis et city park.
- Animations organisées chaque dimanche en saison.
Cette propriété pleine de charme offre des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour une existence tranquille à la campagne.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (3014 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Salon / salle à manger - (40 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 WC - (2.7 M2)
1 Placard - (5.5 M2)
1 Garage - (23 M2)
1 Cave - (12 M2)
1 Cave - (21 M2)
1 Dépendance - (59 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle d’eau - (4.8 M2)
1 Salon - (55 M2)
1 Placard - (1.8 M2)
1 Chambre(s) - (19.29 M2)
1 Chambre(s) - (11.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.4 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Placard - (10 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2208 et €2988.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Geraldine Millet-Pintault de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
