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Maison en Pierre entièrement rénovée, proche Aubeterre-sur-Dronne

€142,500 BVI77794
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
55 m2
Surface terrain
9,380 m2
Secteur
Saint-Privat-des-Prés
Département
Dordogne

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Maison en Pierre entièrement rénovée, proche Aubeterre-sur-Dronne

  • Entièrement rénovée
  • Pompe à chaleur récente
  • Double vitrage partout
  • Proche Aubeterre-sur-Dronne
EN EXCLUSIVITE! Cette maison en pierre a été entièrement rénovée : cuisine et salle de bains neuves, double vitrage partout, pompe à chaleur récente!

La configuration de la maison est simple et fonctionnelle : vous entrez par la cuisine équipée, menant à un salon confortable avec la chambre juste après. Depuis la cuisine, accès à la salle d'eau/WC via une buanderie.
Une terrasse couverte, idéalement orientée au sud et avec vue sur la campagne, ajoute au charme de cette belle maison : imaginez vous les longues soirées d'été au calme absolu !

Une grange spacieuse offre beaucoup de potentiel : garage, atelier, salle de jeux, atelier ; ou même stabulation, puisque la surface totale du terrain est proche d'un hectare : idéal pour les chevaux !

Située dans un hameau paisible à quelques minutes du village pittoresque d'Aubeterre-sur-Dronne, la maison est au calme absolu tout en restant proche des commerces.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel de cette maison avec grange : réservez votre visite aujourd'hui!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€142,500
£ 122,224
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Référence
BVI77794
Type de bien
Maison
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
55 m2
Surface terrain
9,380 m2
Secteur
Saint-Privat-des-Prés
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
1
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
55 m2
Surface terrain
9,380 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€220

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Porche - (24 M2)

1 Cuisine - (16 M2)

1 Salon - (18.5 M2)

1 Salle de bain - (6.25 M2)

1 Stockage - (5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

Building B -

1 Grange - (125 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (9380 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €730 et €1020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 161 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Saint-Privat-des-Prés

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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