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Magnifique maison de campagne en pierre, dans un cadre idyllique

€174,000 BVI78068
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
151 m2
Surface terrain
5,970 m2
Secteur
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne

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Magnifique maison de campagne en pierre, dans un cadre idyllique

  • 5 Chambres
  • Sans vis à vis
  • Piscine semi-enterrée
  • 5970m² de terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible d'Oradour Saint Genest, cette propriété, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs, offrant un cadre de vie calme et préservé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, une salle à manger / salon spacieux, ainsi qu'un deuxième salon plus petit. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre.

À l'étage, la maison propose cinq chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.


À l'extérieur, un magnifique parc d'environ 3320m² s'étend autour de la maison, avec un puits et une piscine semi-enterrée. Une grange attenante à la maison abrite la chaudière au fioul et offre un espace suffisant pour stationner un véhicule.
Un terrain de 2010m² se trouve en face de la maison, de l'autre côté du chemin communal.

La propriété se trouve à seulement 10 minutes du Dorat, une charmante petite ville disposant de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins), et à 20 minutes de Bellac ou Montmorillon, où vous trouverez un choix encore plus large de commerces et de services.

Cette propriété est idéale pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€174,000
£ 149,242
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Référence
BVI78068
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
151 m2
Surface terrain
5,970 m2
Secteur
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
151 m2
Surface terrain
5,970 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Fence
Well

Supplies

Fireplace
Flyscreens

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (5970 M2)

1 Garage - (35 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (32 M2)

1 Cuisine équipée - (9.86 M2)

1 Salon / salle à manger - (13 M2)

1 Salon - (15 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.14 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (10.6 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre d’enfants - (22.7 M2)

1 Chambre parentale - (13.24 M2)

1 Salle de bain / WC - (9 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4840 et €6600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 321 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Oradour-Saint-Genest

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Bellac

Cette propriété est présentée par Eleonore Goodfellow de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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