Charmante propriété avec piscine et grand terrain
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Charmante propriété avec piscine et grand terrain
À seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et à 30 minutes d'Albi, elle bénéficie d'une excellente localisation, tout en étant au calme.
La maison principale offre environ 130 m² habitable. Elle comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin, une grande pièce de 33 m², ainsi qu’un espace bien-être de 28 m² équipé d’un sauna 6 places (alimenté en 380V) et douche.
La maison est équipée de chauffage central au gaz et de double vitrage.
Une dépendance indépendante abrite un garage/atelier de 35 m², avec à l’étage une chambre d’amis avec salle de bain de 35 m², idéale pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, vous profiterez des terrasses aménagées, la piscine chauffée avec volet roulant Electrique, et le beau jacuzzi, parfaits pour les moments de détente. Le jardin arboré avec chalet de rangement sont un havre de paix. Pour compléter cet ensemble unique. Une parcelle de 2500m² constructible, avec permis.
Cette propriété offre tous les possibilités, une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (7065 M2)
1 Chambre(s) - (32.6 M2)
1 Sauna - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (28 M2)
1 Salon/salle à manger - (40 M2)
1 Cuisine - (12.6 M2)
1 Entrée - (7.3 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Garage - (35 M2)
1 Studio - (35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3682 et €4982.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Gregory Lemmes de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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